Bursa’nın Osmangazi, Nilüfer ve Yıldırım başta olmak üzere tüm ilçelerinde, endüstriyel tesislerden konut projelerine kadar geniş bir yelpazede yetkili mühendislik hizmetleri sunuyoruz. 2007 yılında Ebru ANNAK TANIŞ tarafından kurulan Mir Elektrik, yasal mevzuatlara ve bölge dağıtım şirketi (UEDAŞ) standartlarına tam uyumlu elektrik ruhsat, uygulama ve abonelik süreçlerinizi profesyonelce yöneten yetkili fen adamı kadrosuna sahip tescilli bir proje ofisidir.
Sadece bir çizim ofisi değil; projenizin ilk taslağından resmi kurum onaylarına, şantiye uygulamasından abonelik kabullerine kadar tüm süreçte yasal partneriniziz:
Resmi onay ve projelendirme süreçlerinizi başlatmak, teknik destek veya fiyat teklifi almak için yetkili ofisimizle doğrudan iletişime geçebilirsiniz.
Bursa Sektörel Yetkilendirme Standartları ve Resmi Proje Kriterleri
Yasal mevzuatlar çerçevesinde Bursa genelinde yürütülen inşaat, ruhsat ve enerji bağlama süreçlerinde teknik yapıların eksiksiz tamamlanabilmesi için uygulanması zorunlu olan kurallar, yasal prosedürler ve teknik donanım esasları şu şekildedir:
1. Resmi Tescil ve Sicil Kaydı Zorunluluğu
Bursa il sınırları içerisinde yasal bir yapının elektrik şebekesine bağlanabilmesi için tüm çizimlerin ve hesaplamaların ticaret odası ile meslek odalarına tescilli, vergi mükellefi olan resmi bir teknik ofis tarafından yapılması ilk ve en kritik şarttır.
2. İmza Yetkisi ve Fen Adamı Sorumluluğu
Ruhsat dosyalarına imza atacak teknik sorumlunun, yasal yönetmeliklerin belirlediği sınırlar dahilinde yetkilendirilmiş fen adamı vasfına sahip olması ve sicil durum belgesinin güncelliği resmi kurumlarca her başvuruda kontrol edilir.
3. Enerji Müsaadesi Başvuru Zamanı
Yeni bir yapı projesine başlanırken veya mevcut bir tesisin kapasitesi artırılırken, mimari çizimler tamamlanır tamamlanmaz vakit kaybetmeden bölge elektrik dağıtım şirketine (UEDAŞ) enerji müsaadesi başvurusu yapılmalıdır.
4. Bölge Dağıtım Şirketi Standartları
Bursa’da tüm abonelik, trafo ve enerji hattı onaylarında UEDAŞ İl Müdürlüğü'nün güncel teknik şartnameleri ve uygulama esasları temel yasal kılavuz olarak kabul edilmektedir.
5. Yapı Denetim Onay Mekanizması
Şantiyede yapılacak imalatların doğruluğu, onaylı ruhsat projesi baz alınarak ilgili Yapı Denetim kuruluşu bünyesindeki teknik denetçiler tarafından yerinde incelenmekte ve imalat uygunluk raporu düzenlenmektedir.
6. Şantiye Elektriği ve Geçici Abonelik
İnşaat faaliyetlerinin başlayabilmesi için belediyeden alınan yapı ruhsatı ve onaylı geçici elektrik projesi ile dağıtım şirketine başvurularak şantiye aboneliği açılması yasal bir zorunluluktur.
7. Güç Yükseltme Taleplerinin Gerekçesi
Mevcut bir ticari işletmeye veya fabrikaya yeni makine hatları, yüksek kapasiteli iklimlendirme sistemleri eklendiğinde şebeke kablolarının ve panoların zarar görmemesi adına güç artırım dosyası hazırlanır.
8. Kurulu Güç ve Talep Gücü Hesabı
Projelerde yapının tüm cihazlarının toplam gücünü gösteren kurulu güç ile eşzamanlı kullanım katsayısı kullanılarak bulunan talep gücü, şebekeden çekilecek akımın doğruluğu için hatasız hesaplanmalıdır.
9. Gerilim Düşümü ve Kablo Kesit Analizi
Enerjinin kayıpsız taşınması ve cihazların düşük voltaj nedeniyle arızalanmaması için panolar arası mesafe titizlikle ölçülerek kablo kesitlerinin kalınlığı matematiksel formüllerle belirlenir.
10. Ana Dağıtım Panosu Tasarım Esasları
Binaların ana enerji giriş noktasında yer alan dağıtım panoları; kısa devre akımlarına dayanıklı, havalandırmalı, toz ve neme karşı koruma sınıflarına uygun panellerden seçilmelidir.
11. Sayaç Panolarının Yerleşimi ve Erişim Şartı
Çoklu bağımsız bölümlere sahip binalarda sayaç panoları, dağıtım şirketi görevlilerinin kolayca okuma yapabileceği, nem almayan, ortak kullanım alanlarında ve korunaklı noktalarda konumlandırılır.
12. Topraklama Tesisatı ve Temel Topraklama
Yıldırım düşmesi veya elektrik kaçaklarında can güvenliğini korumak adına inşaatın temel aşamasında inşaat demirlerine bağlanan galvaniz şeritlerle temel topraklaması yapılması yasal bir mecburiyettir.
13. Paratoner Sistemi Yakalama Çubukları
Yüksek katlı binalarda ve sanayi yapılarında, atmosferik deşarjların yapıya zarar vermeden doğrudan toprağa aktarılması amacıyla aktif paratoner veya koruma kafesi sistemleri tasarıma eklenmektedir.
14. Kaçak Akım Rölesi Hayati Koruması
İnsan hayatını koruyan 30mA (miliamper) ve yangın riskini önleyen 300mA kapasiteli kaçak akım rölelerinin panolarda kullanılması, yapı kullanma izni (iskan) alınabilmesi için tavizsiz kontrol edilen bir maddedir.
15. Acil Durum Aydınlatma ve Yönlendirme Armatürleri
Şebeke elektriği kesildiğinde kaçış yollarını, merdivenleri ve çıkış kapılarını aydınlatan kendinden bataryalı armatürlerin, en az 90 dakika kesintisiz çalışacak şekilde yerleştirilmesi gerekir.
16. Yangın Algılama Sistemlerinde Bölgesel Limitler
Konvensiyonel yangın sistemlerinde bir bölgeye bağlanabilecek maksimum cihaz sayısı sınırlandırılmışken, adresli sistemlerde her cihaz tek bir hat (loop) üzerinden noktasal bilgi aktarır.
17. İtfaiye Denetim Kriterleri ve Onay Süreci
Bursa Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanlığı ekipleri, binalarda yangın butonlarının yüksekliğinden sirenlerin ses şiddetine (desibel) kadar tüm detayları projesine göre sahada test ederek onay verir.
18. Mekanik Sistemlerle Elektriksel Entegrasyon
Yangın alarmı devreye girdiğinde acil durum havalandırma fanlarının çalışması, asansörlerin acil tahliye katına inmesi ve yangın kapılarının serbest kalması gibi senaryolar zayıf akım şemalarında çözülür.
19. Akustik Rapor Hazırlama Zorunluluğu
Yeni binalarda katlar ve bağımsız bölümler arası ses geçişlerinin yasal sınırların altında kalması için yalıtım detaylarını içeren akustik raporlar, yapı ruhsatı ekinde belediyeye sunulur.
20. Statik Hesaplar ve Mekanik Yük Uyumluluğu
Çatılara kurulacak güneş enerjisi panelleri veya dış cepheye asılacak ağır mekanik cihazların yapısal güvenliği, betonarme veya çelik taşıyıcı sistem analizleriyle doğrulanır.
21. Trafo Merkezi İhtiyacı ve Sınır Değerler
Talep gücü yasal sınırların (genellikle 400 kVA ve üzeri) üstüne çıkan büyük endüstriyel tesisler ve ticaret merkezleri için şebekeden doğrudan yüksek gerilim almak üzere özel trafo odası tasarlanır.
22. Kompanzasyon Tesisatı ve Ceza Önlemleri
Sanayi tesislerinde motorların ve endüktif yüklerin şebekede yarattığı güç kayıplarını sıfırlamak ve reaktif enerji cezasına düşmemek için kondansatör bankalarından oluşan kompanzasyon panoları zorunludur.
23. Kablo Kanalı Taşımacılığı ve Ayrım Kuralları
Kuvvetli akım (enerji) hatları ile zayıf akım (data, yangın, kamera) hatlarının birbirini etkilememesi için şantiye uygulamasında farklı kablo tavalarından veya seperatörlü kanallardan geçirilmesi şarttır.
24. Kesintisiz Güç Kaynağı (UPS) ve Jeneratör Altyapısı
Hastaneler, veri merkezleri ve operasyonel duraksama kabul etmeyen tesisler için şebeke kesintilerinde devreye giren otomatik transfer panolu jeneratör ve UPS sistemleri altyapıya entegre edilir.
25. As-Built (Son Durum) Projesinin Teslim Amacı
İnşaat sırasında mimari değişiklikler veya zorunlu revizyonlar yapıldıysa, binanın bitmiş halini birebir gösteren güncel as-built paftaları çizilerek resmi kabul dosyasına eklenmek zorundadır.
26. Uluslararası Projelendirme Standartları
Yurt dışına ihraç edilen veya yabancı yatırımcılar tarafından fonlanan projelerde yerel yönetmeliklerin yanı sıra IEC, NFPA veya EN gibi uluslararası normlara tam uyum aranır.
27. Yenilenebilir Enerji Bağlantı Esasları
Çatı tipi güneş enerjisi santralleri (GES) için çift yönlü sayaç sistemleri ve şebeke senkronizasyon koruma röleleri, mahsuplaşma yönetmeliklerine uygun olarak projelendirilmektedir.
28. Periyodik Tesisat Kontrolü ve Raporlama
İş sağlığı ve güvenliği mevzuatları kapsamında, işletmedeki topraklama, paratoner ve elektrik panolarının yılda en az bir kez yetkili teknik personellerce test edilerek raporlanması zorunludur.
29. Kablo Tercihlerinde Halojensiz (Halogen-Free) Şartı
Okul, hastane ve ticaret merkezi gibi insanların yoğun bulunduğu alanlarda, yangın anında zehirli gaz çıkarmayan ve görüşü engellemeyen özel yangına dayanıklı kablolar kullanılır.
30. Resmi Onay Süreçlerinde Evrak Tamlığı
Belediye, UEDAŞ, İtfaiye ve Yapı Denetim kurullarındaki onay mekanizmalarının hızla tamamlanabilmesi; tapu, imar durumu, aplikasyon krokisi ve yetki belgelerinin sisteme eksiksiz yüklenmesine bağlıdır.
